1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Adolfo Alsina 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- מקורה
- 100 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 69 שנים (1957)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Damián Chiaradia
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BALVANERA.
Ubicado sobre la calle Alsina al 1800, en un tercer piso al frente, este amplio departamento se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución funcional ideal para familias o quienes buscan ambientes cómodos y bien definidos.
Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de distribución que conecta con un gran estar-comedor al frente, con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y una agradable circulación de aire.
La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación y luz natural, ofreciendo privacidad y confort. La cocina es independiente, espaciosa y con lugar para comedor diario, vinculada al sector de lavadero y dependencia de servicio, aportando practicidad y espacio de guardado adicional.
El largo corredor interno tipo galería conecta los distintos ambientes y aporta una distribución clásica, cómoda y funcional. Además, dispone de baño completo y toilette de servicio.
Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, a metros de Av. Entre Ríos y Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte Línea A y gran cercanía a centros educativos, comercios, espacios gastronómicos y todo el movimiento característico de Balvanera.
Una propiedad con gran potencial, excelente distribución y el equilibrio ideal entre amplitud, luz natural y ubicación.
Listo para mudarse! Caños de agua y luz, renovados. Instalación eléctrica nueva.
Cochera cubierta, propia a una cuadra del departamento.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1090
SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS?
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar.
*Servicio exclusivo para clientes RE/MAX*
SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -5.2 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 1,340/m²מתוקנן 1,488 · דמיון 91
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 1,311/m²מתוקנן 1,460 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1954USD 1,131/m²מתוקנן 1,264 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 170 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,895/m²מתוקנן 1,986 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1959USD 1,327/m²מתוקנן 1,498 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 410 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,452/m²מתוקנן 1,557 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 540 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
- ECOLEGIO DON BOSCOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 260 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.