1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Catamarca 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 72 שנים (1954)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Elizabeth Martorelli
Gran oportunidad de inversión en Balvanera. 2 ambientes al frente con balcón, muy luminoso y con buena ventilación natural. La propiedad se encuentra en estado regular, con algunos detalles que permiten actualizarla y adaptarla al gusto de cada comprador.
Ubicado en un edificio de época de 7 pisos, con solo 3 unidades por piso, que conserva características constructivas propias de su estilo.
Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Plaza Miserere, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo subte, tren y numerosas líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una buena oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad para inversión o primer vivienda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -11.1 % גיל הבניין · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1954USD 1,677/m²מתוקנן 1,677 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳USD 1,867/m²מתוקנן 1,855 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1972USD 1,500/m²מתוקנן 1,395 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 1,643/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,667/m²מתוקנן 1,551 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,267/m²מתוקנן 1,623 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 370 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 450 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.