1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Catamarca 200
I dati
- Superficie totale
- 31 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 72 anni (1954)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Elizabeth Martorelli
Gran oportunidad de inversión en Balvanera. 2 ambientes al frente con balcón, muy luminoso y con buena ventilación natural. La propiedad se encuentra en estado regular, con algunos detalles que permiten actualizarla y adaptarla al gusto de cada comprador.
Ubicado en un edificio de época de 7 pisos, con solo 3 unidades por piso, que conserva características constructivas propias de su estilo.
Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Plaza Miserere, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo subte, tren y numerosas líneas de colectivo, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una buena oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad para inversión o primer vivienda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -11,1 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 31 m² · 2 locali · 1954USD 1677/m²corretto 1677 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 30 m² · 2 localiUSD 1867/m²corretto 1855 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 32 m² · 2 locali · 1972USD 1500/m²corretto 1395 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 locali · 1961USD 1643/m²corretto 1605 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 2 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1551 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 30 m² · 2 locali · 2026USD 2267/m²corretto 1623 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.