1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Chile 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- מקורה
- 54 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 59 שנים (1967)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Juan Manuel Masetto
DEPARTAMENTO ESTUDIO DE ARTE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
3ER PISO POR ESCALERA
Un refugio urbano que respira historia, arte y potencial se despliega en el corazón de Balvanera. Este departamento de 77 m² es una invitación a reimaginar tu espacio, un lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma.
Ubicado estratégicamente sobre calle Chile, este departamento de 3 ambientes se erige como un tesoro arquitectónico de 1967, esperando ser redescubierto. Su distribución generosa incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza, estudio y atelier de arte, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida.
La orientación Este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 21 m² de terraza sobre la esquina de Chile y Alberti , el espacio invita a la creatividad y la transformación.
Su estado de conservacion representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión. Las refacciones necesarias no son un obstáculo, sino un lienzo donde podrás imprimir tu personalidad. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, y un detalle que lo distingue: estudio destinado al arte
Un inmueble que no solo ofrece metros cuadrados, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1 % שטחים ירוקים · -0.7 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1984USD 1,176/m²מתוקנן 1,066 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1965USD 1,250/m²מתוקנן 1,221 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1967USD 1,532/m²מתוקנן 1,462 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1975 · חניהUSD 1,689/m²מתוקנן 1,401 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 130 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳USD 2,788/m²מתוקנן 2,721 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,231/m²מתוקנן 1,165 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 400 מ׳
- SHumberto 1°סובטה · Línea H · 630 מ׳
- EDR GUILLERMO CORREAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 310 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 730 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.