1 / 8 · עוד 13 במודעהחנות, 3 חד׳, Balvanera
Pasco 57
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Muy buen local a la calle en zona comercial y residencial de Balvanera. A metros de Avenida Rivadavia. Zona con gran fluido de transportes y personas. Lindero a playa de estacionamiento con vigilancia y seguridad. Local de atención y exhibición. Oficina y sótano independiente. Cocina y baño con ventanal y termotanque. Aire acondicionado. No apto gastronomía. En Planta baja posee 40 metros y de sótano 22 metrosLa presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +12.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.8 % ביטחון בסביבה · +2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 61 מ״ר · 1986USD 1,525/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 72
חנות ב-BalvaneraBalvanera · 500 מ׳ · 48 מ״ר · 1980USD 1,146/m²מתוקנן 1,207 · דמיון 53
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 100 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 330 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 100 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.