1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Торговое помещение, 3 комн., Balvanera
Pasco 57
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen local a la calle en zona comercial y residencial de Balvanera. A metros de Avenida Rivadavia. Zona con gran fluido de transportes y personas. Lindero a playa de estacionamiento con vigilancia y seguridad. Local de atención y exhibición. Oficina y sótano independiente. Cocina y baño con ventanal y termotanque. Aire acondicionado. No apto gastronomía. En Planta baja posee 40 metros y de sótano 22 metrosLa presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +2 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 260 м · 61 м² · 1986USD 1 525/m²с поправкой 1 648 · сходство 72
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 500 м · 48 м² · 1980USD 1 146/m²с поправкой 1 207 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 100 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 270 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 100 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 210 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 800 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.