1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Ayacucho Al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Luminoso Monoambiente Amoblado en Balvanera CABA
En el tradicional barrio de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y Sarmiento, se encuentra este monoambiente de 35 m2, ubicado en un 6o piso al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y buena luminosidad.
La unidad se presenta completamente amueblada, ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata o generar renta de forma eficiente. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, baño completo, y cocina integrada.
Ubicación estratégica sobre calle Ayacucho, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y hospitales.
Edificio de sólida construcción con más de 50 años de antiguedad, distribuido en 9 pisos con 4 unidades por nivel.
Una excelente oportunidad para inversión o vivienda propia en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Aviso Legal: Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -13.9 % גיל הבניין · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,686/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,389/m²מתוקנן 1,393 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2009USD 2,124/m²מתוקנן 1,837 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,900/m²מתוקנן 1,826 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2008USD 1,857/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,686/m²מתוקנן 1,703 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 310 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 410 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 250 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 720 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.