1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Tucuman al 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 90 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 210,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en el corazón de Balvanera, en la prestigiosa dirección de Tucumán al 2100, Piso 4, este espacioso departamento ofrece una combinación única de comodidad y ubicación privilegiada en Capital Federal, Argentina, casi Barrio Norte. Con una superficie total de 99. 2 m², el departamento destaca por su amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. La cocina, también generosamente dimensionada, es perfecta para amantes de la gastronomía que buscan un espacio funcional y confortable. Este departamento cuenta con tres baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Además, incluye un balcón corrido con vista abierta, cuarto de servicio, segunda entrada, lavadero y posibilidad de habilitar un tercer baño, lo que añade un valor extra en términos de funcionalidad y conveniencia. En un edificio con dos ascensores, la propiedad se encuentra en una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad lejos del bullicio de la calle. Sin gastos de expensas informados, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con fácil acceso a servicios, transporte y una vida urbana dinámica. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · +2.6 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · -1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,707/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 89
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 91 מ״ר · 5 חד׳ · 1971USD 1,978/m²מתוקנן 1,961 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 776/m²מתוקנן 742 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 1990USD 1,795/m²מתוקנן 1,617 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,098/m²מתוקנן 1,147 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,438/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 280 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 300 מ׳
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 100 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 570 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.