1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb C/ Dependencia Living Grande y Balcon Corrido
Tucuman al 2100
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Ubicado en el corazón de Balvanera, en la prestigiosa dirección de Tucumán al 2100, Piso 4, este espacioso departamento ofrece una combinación única de comodidad y ubicación privilegiada en Capital Federal, Argentina, casi Barrio Norte. Con una superficie total de 99. 2 m², el departamento destaca por su amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. La cocina, también generosamente dimensionada, es perfecta para amantes de la gastronomía que buscan un espacio funcional y confortable. Este departamento cuenta con tres baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Además, incluye un balcón corrido con vista abierta, cuarto de servicio, segunda entrada, lavadero y posibilidad de habilitar un tercer baño, lo que añade un valor extra en términos de funcionalidad y conveniencia. En un edificio con dos ascensores, la propiedad se encuentra en una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad lejos del bullicio de la calle. Sin gastos de expensas informados, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con fácil acceso a servicios, transporte y una vida urbana dinámica. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb Dependencia Venta BalvaneraBalvanera · 180 m · 89 m² · 4 amb · 1970USD 1.707/m²ajustado 1.699 · similitud 89
Departamento En RecoletaBalvanera · 160 m · 91 m² · 5 amb · 1971USD 1.978/m²ajustado 1.961 · similitud 82
Venta Oficina Apto Vivienda en BalvaneraBalvanera · 100 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 776/m²ajustado 742 · similitud 81
Departamento de Cuatro Ambientes con Balcón - Facultad de Medicina - Apto CréditoBalvanera · 70 m · 78 m² · 4 amb · 1990USD 1.795/m²ajustado 1.617 · similitud 81
Balvanera Premium: 4 Ambientes Con Patio Y El Encanto De ÉpocaBalvanera · 160 m · 82 m² · 4 amb · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.147 · similitud 81
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 180 m · 80 m² · 4 amb · 1966USD 1.438/m²ajustado 1.499 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 100 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.