1 / 5 · עוד 21 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Esparza 73
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 77 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento Tres Ambientes al contra frente con Balcón, a estrenar, en Balvanera, Capital Federal Piso 3 Depto A
Ubicación Estratégica:
Esparza 73 se encuentra en el límite entre Balvanera y Almagro. Este Emprendimiento de 11 pisos ofrece departamentos de 1, 2, y 3 ambientes con Balcón, el edificio posee Bicicletero en el subsuelo con acceso por ascensor para cada unidad y también tiene bauleras disponibles
El proyecto cuenta con excelente accesibilidad y esta rodeado de establecimientos Únicos. A pocos metros se encuentra: YPF (ACA), Carrefour 24hs, Mac Donalds 24hs, Estación de subte Loria de la Línea A. Estación de Subte Plaza Miserere Linea A y H , Estación de Bicicletas, Estación terminal Once Linea Sarmiento. Y Universidad de Psicología a pocos metros.
COCHERAS Frente al Edificio
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2026
TERMINACIONES
Pisos de los dormitorios y living de porcelanato simil madera
Pisos de cocina y baños de porcelanato
Pisos de balcón y terrazas de Cerámica
Revestimientos de cocina y baños de Cerámica
Carpinterías de puertas interiores de hoja enchapada en cedro - nido de abeja - marco de chapa
Carpinterías de puertas exteriores de hoja revestida en madera (F60) - marco de chapa
Carpintería de ventanas de aluminio línea módena o similar
Equipamiento de muebles de cocina bajo mesada con cajonera
Mueble de baño con vanitory
Espacio para placard (posibilidad de interior de placard completo)
Artefactos de cocina: cocina a gas en unidades de 3 ambientes, anafe eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes
Artefactos de baño línea Roca o Ferrum
Griferías marca FV monocomando o similar
Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos
Calefacción con estufas de tiro balanceado en unidades de 3 ambientes
Pre instalación para aires acondicionados
Cañerías de termofusión / aquaduc
OBRAS YA REALIZADAS POR LA CONSTRUCTORA EN CABA:
Zabala 1540 (Nuñez),
11 de Septiembre 4847 ( Nuñez)
Combatientes de Malvinas esq. Balivian (Villa Ortuza)
NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD !!
POSIBILIDAD DE PLAN DE PAGO A MEDIDA
Contáctanos para agendar una visita!
Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario3
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +3.7 % גיל הבניין · +2.6 % ביטחון בסביבה · +2.3 % שטחים ירוקים · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,818/m²מתוקנן 1,818 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,749/m²מתוקנן 1,749 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,420/m²מתוקנן 1,461 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,650/m²מתוקנן 1,780 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 1,266/m²מתוקנן 1,343 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 450 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,308/m²מתוקנן 2,294 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 220 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 630 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 450 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 680 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.