1 / 5 · עוד 5 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Esparza 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 80 מ״ר
- מקורה
- 70 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA
Excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación estratégica de Balvanera.
Esparza 73, CABA
En construcción
A metros de McDonalds y Carrefour 24 hs, Subte líneas A y H, Banco Macro, ACA y Facultad de Psicología de la UBA.
La unidad cuenta con:
3 ambientes
Cocina a gas
Pisos de porcelanato en cocina y baños
Aberturas de aluminio Línea Moderna
Griferías FV
Artefactos Roca o Ferrum
Agua caliente central
Calefacción por tiro balanceado
Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.
Consúltanos por unidades disponibles y formas de pago.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +18.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -0.7 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,420/m²מתוקנן 1,354 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 1,266/m²מתוקנן 1,245 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,818/m²מתוקנן 1,685 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,749/m²מתוקנן 1,622 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,420/m²מתוקנן 1,689 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,611/m²מתוקנן 2,300 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 190 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 590 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 190 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 480 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.