1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
San Luis 3175
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 6,730 מ״ר
- מקורה
- 6,414 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 0
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Departamento de 4 AMBIENTES con Balcón I a reciclar I gran potencial.
Ubicado sobre la calle San Luis al 3100, entre Aguero y Anchorena, este amplio departamento se encuentra en una excelente ubicación de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y múltiples servicios.
La propiedad cuenta con una superficie total de 67,30 m2 y se desarrolla en amplios y luminosos ambientes. Dispone de living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette y balcón.
El departamento se encuentra en estado original, ideal para reciclar y actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y excelente potencial tanto para vivienda como inversión.
Características:
4 ambientes 3 dormitorios Baño completo Toilette Cocina independiente Balcón Luminoso Excelente distribución 67,30 m2 totales Estado original A reciclar
Ideal para quienes buscan metros, luminosidad y potencial de refacción en una ubicación estratégica.
Corredores Inmobiliarios Responsables GUSTAVO STEPFER HABITAT PALERMO (C.U.C.I.C.B.A. No 7623)
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
- KP554592 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -50.1 % שטח · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,629/m²מתוקנן 894 · דמיון 47
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 67 מ״ר · 4 חד׳ · 1967USD 1,463/m²מתוקנן 803 · דמיון 47
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 194 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,165/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 43
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,150/m²מתוקנן 1,729 · דמיון 43
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 134 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,201/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 43
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,376/m²מתוקנן 1,304 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 550 מ׳
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 590 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 630 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.