1 / 5 · עוד 5 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Oportunidad De Inversión En Buenos Aires. Montevideo Al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra la oportunidad de adquirir un monoambiente a estrenar en la vibrante ciudad de Buenos Aires, estratégicamente ubicado en Montevideo 454, en el barrio de Balvanera. Este desarrollo es parte de una trayectoria de más de 40 años en la construcción urbana, donde cada proyecto refleja experiencia y compromiso con la creación de valor.
Montevideo 454 se encuentra en el corazón cultural y urbano de la ciudad, a solo pasos de la emblemática Avenida Corrientes. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso inigualable a teatros históricos, cafés tradicionales y el vibrante pulso cultural que define a Buenos Aires, asegurando un entorno que siempre suma valor.
El departamento, de un dormitorio y un baño, es ideal para quienes desean residir en una zona que nunca pierde vigencia. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y conveniencia. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.
Este monoambiente se entrega amueblado, lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler temporario como inversión, siendo altamente rentable. Con escritura disponible y pocas unidades restantes, esta propiedad es la combinación perfecta de previsibilidad y visión a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
Consulte para más detalles sobre esta propiedad y cómo puede convertirse en la inversión perfecta para usted.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.3 % שטח · +0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,186/m²מתוקנן 2,217 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 350 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,738/m²מתוקנן 2,745 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,659/m²מתוקנן 2,679 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,973/m²מתוקנן 2,954 · דמיון 80
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,089/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 440 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,189/m²מתוקנן 2,191 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 220 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 270 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 200 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 480 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.