בית, 5 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Balvanera

בית, 5 חד׳, Balvanera

Agrelo Al 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
410 מ״ר
מקורה
380 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en venta desarrollada en 2 plantas mas terraza
Planta baja posee un amplio local o deposito con acceso vehicular , utilizado para una importante imprenta , el mismo posee dos baños , oficina , foza vehicular , diversas instalaciones cocina y patio. (originalmente funcionaban 4 unidades funcionales conectadas por un pasillo la cual conserva su distribucion )
En planta alta una unidad recidencial , con terminaciones de mejor categoria , al fente con cocina y baño independientes ademas de un amplio living con balcon.
conectados por la parte trasera de la planta alta , se encuentra una segunda oficina amplia (sector de administracion )y vestuarios ademas de un segundo patio.
por ultimo en la planta superior encontramos una terraza libre de 158m2, con posibilidades de seguir construllendo.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPS190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 937/m²טווח USD 463–978/m² · לשטח הזה USD 190,000–401,003
מחיר חריג‎-51% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-14.7 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-8.7 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 463/m²מתוקנן 463 · דמיון 97
  • בית, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 417 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 971/m²מתוקנן 937 · דמיון 68
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 288 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 1,632/m²מתוקנן 1,591 · דמיון 49
  • בית, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 246 מ״ר · 5 חד׳ · 2006
    USD 1,016/m²מתוקנן 978 · דמיון 44
  • בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 20 מ׳ · 246 מ״ר · 5 חד׳ · 2006
    USD 1,016/m²מתוקנן 978 · דמיון 44
  • בית, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 20 מ׳ · 246 מ״ר · 5 חד׳ · 2006
    USD 1,016/m²מתוקנן 980 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 101
85
ביטחון922 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 160 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 660 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 760 מ׳
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 300 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.