1 / 30PH, 4 חד׳, Balvanera
Alsina
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 237 מ״ר
- מקורה
- 159 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Ph 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal.
Unidad al frente. Planta baja con patio y terraza.
El PH se encuentra ubicado a metros de la Av. Jujuy y Av. Rivadavia la Plaza Miserere (Once) con todo el centro comercial y de todos los medios de transportes. Estación de Tren Once, estación de Subte Plaza Miserere lina A y en la línea H las estaciones Once y Venezuela. Mas todas las líneas de colectivo. Zona neurálgica para moverte para todos lados.
Es un Ph se le hicieron modificaciones para separar en tres dptos. Ideal para inversion o vivienda con renta. La primer unidad 3 amb. se ingresa por pasillo cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y living, patio estilo andaluz que permite luz y ventilación a todos los espacios. terraza y un lugar de guardado. Segunda unidad 2 amb. primer piso por escalera ingresando por el frente. Tiene 1 dormitorio, cocina comedora, baño lavadero y una terraza de toda la superficie. La tercera y última unidad funciono como estudio u oficina serian 2 oficinas una sala de recepción y la sala de espera.
Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-5772)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.2 % שטח · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 950 מ׳ · 198 מ״ר · 4 חד׳USD 1,237/m²מתוקנן 1,191 · דמיון 51
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMorenoסובטה · Línea C · 200 מ׳
- SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 210 מ׳
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 מ׳
- ECORONEL ISIDORO SUAREZבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 מ׳
- PPcia. de la Pampaשטח ירוק · Cantero Central · 100 מ׳
- PPcia. de la Riojaשטח ירוק · Cantero Central · 130 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - Posgradoאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.