דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Lavalle Al 3200

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 170,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta hermoso departamento de categoria 2 ambientes en 36 metros totales con exclusivos amenities "complejo human abasto" en Balvanera/Abasto con cochera fijatorre agueroposesion inmediata! ideal para quienes buscan calidad de vida! Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a lindisimo balcón aterrazadoespectacular vista abiertapiso Alto! Dormitorio muy cómodo con ventanalCocina incorporada con buen espacio de guardado en Bajo MesadaConexión para Lavarropas o LavavajillasBaño CompletoAberturas dvhmuy luminosa toda la propiedad! Cochera fija y cubiertaimponente hall de entradaexcepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción) -piscina con solarium-parque-gimnasio con aparatos de ultima generacion-spa 3 en 1-juegos para niños-kids club-cancha de futbol-cancha de tenis-cancha de basquet-sector parrillas-salon de usos multiples-sendero aerobico-microcine-cowork room-laundry-seguridad 24 hs(Plano y especificaciones técnicas en fotos) inmejorable ubicacion!! A pasos de Av. Corrientes y del Shopping AbastoAcceso a todos los medios de transporte, locales comerciales y gastronómicosConsultar opciones para la compra! cochera no incluida en el valor de publicacion! aviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
21 בספטמבר 2026USD 115,000—
24 בספטמבר 2026USD 110,000‎-4 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,561/m²טווח USD 2,517–2,900/m² · לשטח הזה USD 90,608–104,407
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 92,190.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 230 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 71, 124, 146, 168
100
ביטחון2,071 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 900 מ׳
97
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 230 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 630 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 910 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.