1 / 5 · עוד 1 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Agüero Al 725. Entre Lavalle Y Zelaya
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 28 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente en venta ubicado en el barrio de Balvanera, a pocas cuadras del Shopping Abasto.
La unidad se encuentra en un tercer piso al frente, con muy buena orientación por lo que brinda excelente luminosidad y muy buena ventilación natural.
Cuenta con un ambiente amplio y funcional con balcón al frente amplio con conexión para lavarropas. El baño posee ventilación directa.
La cocina es tipo kitchenette integrada, empotrada sobre una de las paredes, equipada con bacha, bajo mesada y anafes eléctricos. Dispone de un sistema de puertas que permite ocultarla, optimizando el espacio y manteniendo la estética del ambiente.
El agua caliente es por termotanque eléctrico.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
DEPARTAMENTO CON ALQUILER HASTA EL 29/10/2027
XINTEL(CBP-CBP-1060)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +3.2 % גיל הבניין · -2.5 % ביטחון בסביבה · +2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2019USD 2,600/m²מתוקנן 2,686 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,712/m²מתוקנן 2,685 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,056/m²מתוקנן 2,729 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2019USD 2,577/m²מתוקנן 2,647 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,250/m²מתוקנן 2,347 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,813/m²מתוקנן 2,753 · דמיון 86
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 600 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 870 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 720 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 140 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.