1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes con Full Amenities en Balvanera/abasto. Ubicacion Privilegiada
Lavalle Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Venta hermoso departamento de categoria 2 ambientes en 36 metros totales con exclusivos amenities "complejo human abasto" en Balvanera/Abasto con cochera fijatorre agueroposesion inmediata! ideal para quienes buscan calidad de vida! Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a lindisimo balcón aterrazadoespectacular vista abiertapiso Alto! Dormitorio muy cómodo con ventanalCocina incorporada con buen espacio de guardado en Bajo MesadaConexión para Lavarropas o LavavajillasBaño CompletoAberturas dvhmuy luminosa toda la propiedad! Cochera fija y cubiertaimponente hall de entradaexcepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción) -piscina con solarium-parque-gimnasio con aparatos de ultima generacion-spa 3 en 1-juegos para niños-kids club-cancha de futbol-cancha de tenis-cancha de basquet-sector parrillas-salon de usos multiples-sendero aerobico-microcine-cowork room-laundry-seguridad 24 hs(Plano y especificaciones técnicas en fotos) inmejorable ubicacion!! A pasos de Av. Corrientes y del Shopping AbastoAcceso a todos los medios de transporte, locales comerciales y gastronómicosConsultar opciones para la compra! cochera no incluida en el valor de publicacion! aviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 115.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 110.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 1 Ambiente Con Full Amenities En Balvanera/abasto. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.194/m²ajustado 3.194 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.716 · similitud 92
Hermoso Monoambiente A Estrenar En Excelente Zona De OnceBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.517 · similitud 90
Venta Monoambiente BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.959 · similitud 88
Venta Departamentos 1 Ambiente En Almagro A Estrenar Full AmenitiesAlmagro · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.543/m²ajustado 2.828 · similitud 87
Venta Monoambiente, Con Balcon , AbastoBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.140/m²ajustado 2.561 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.