דירה, 5 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 5 חד׳, Barracas

Av. Montes De Oca Al 200

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
110 מ״ר
מקורה
110 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
110 שנים (1916)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el emblemático Pasaje Europa, uno de los conjuntos arquitectónicos más distinguidos y singulares de Barracas, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. El edificio, de estilo academicista francés y construido a comienzos del siglo XX por los arquitectos Norbert Eugene Gantner y Albert Désiré Guibert, se destaca por su impecable estado de mantenimiento, sus elegantes patios internos y una atmósfera silenciosa, privada y sumamente agradable.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso con orientación oeste, lo que le aporta una cálida luz natural durante gran parte de la tarde. Reciclado con muy buen criterio y conservando el carácter original del edificio, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y detalles que realzan su personalidad.
Cuenta con hall de entrada, cómodo pasillo de distribución, un amplio living comedor con vistas al pasaje, cocina con mobiliario de calidad, lavadero independiente y entrada de servicio. Dispone además de toilette, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos ideal también como escritorio o espacio de trabajo.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sistema de calefacción central por radiadores, funcionando de manera excelente y brindando un confort poco habitual en departamentos de época.
Una propiedad con identidad, categoría y una calidad constructiva excepcional, ideal para quienes valoran los espacios nobles, la tranquilidad y el prestigio de vivir en uno de los edificios más lindos y mejor conservados de la zona.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEPEEEPSP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,503/m²טווח USD 1,420–2,136/m² · לשטח הזה USD 156,194–235,000
‎+30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 215,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 165,359.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-39 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.5 % ביטחון בסביבה · ‎-1.2 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
ביטחון1,124 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 180 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 100 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 560 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 100 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 250 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 500 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.