1 / 5 · 25 más en el avisoHermoso Departamento Antiguo, Reciclado En El ¨pasaje Europa
Av. Montes De Oca Al 200
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 110 años (1916)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el emblemático Pasaje Europa, uno de los conjuntos arquitectónicos más distinguidos y singulares de Barracas, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. El edificio, de estilo academicista francés y construido a comienzos del siglo XX por los arquitectos Norbert Eugene Gantner y Albert Désiré Guibert, se destaca por su impecable estado de mantenimiento, sus elegantes patios internos y una atmósfera silenciosa, privada y sumamente agradable.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso con orientación oeste, lo que le aporta una cálida luz natural durante gran parte de la tarde. Reciclado con muy buen criterio y conservando el carácter original del edificio, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y detalles que realzan su personalidad.
Cuenta con hall de entrada, cómodo pasillo de distribución, un amplio living comedor con vistas al pasaje, cocina con mobiliario de calidad, lavadero independiente y entrada de servicio. Dispone además de toilette, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos ideal también como escritorio o espacio de trabajo.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sistema de calefacción central por radiadores, funcionando de manera excelente y brindando un confort poco habitual en departamentos de época.
Una propiedad con identidad, categoría y una calidad constructiva excepcional, ideal para quienes valoran los espacios nobles, la tranquilidad y el prestigio de vivir en uno de los edificios más lindos y mejor conservados de la zona.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -39 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Departamento Antiguo, Muy Bien Reciclado.Barracas · misma dirección · 110 m² · 5 amb · 1916USD 2.136/m²ajustado 2.136 · similitud 97
Departamento En Venta En Montes De Oca Al 100Barracas · 20 m · 115 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.739/m²ajustado 1.503 · similitud 72
Moca 2 | Departamento 4 Ambientes en Barracas - Posesión con Financiación en 60 CuotasBarracas · 170 m · 103 m² · 4 ambUSD 2.438/m²ajustado 2.392 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes De Estilo En BarracasBarracas · 310 m · 122 m² · 4 amb · 1926USD 1.311/m²ajustado 1.344 · similitud 69
Venta 4ambientes Full Amenities - Moca2Barracas · 20 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.483/m²ajustado 1.420 · similitud 68
Departamento Venta Barracas 3 Ambientes con Balcón Terraza PozoBarracas · 20 m · 103 m² · 4 amb · 2026USD 2.423/m²ajustado 1.386 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 100 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.