1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Barracas
Av. Montes De Oca Al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 110 (1916)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el emblemático Pasaje Europa, uno de los conjuntos arquitectónicos más distinguidos y singulares de Barracas, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. El edificio, de estilo academicista francés y construido a comienzos del siglo XX por los arquitectos Norbert Eugene Gantner y Albert Désiré Guibert, se destaca por su impecable estado de mantenimiento, sus elegantes patios internos y una atmósfera silenciosa, privada y sumamente agradable.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso con orientación oeste, lo que le aporta una cálida luz natural durante gran parte de la tarde. Reciclado con muy buen criterio y conservando el carácter original del edificio, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y detalles que realzan su personalidad.
Cuenta con hall de entrada, cómodo pasillo de distribución, un amplio living comedor con vistas al pasaje, cocina con mobiliario de calidad, lavadero independiente y entrada de servicio. Dispone además de toilette, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos ideal también como escritorio o espacio de trabajo.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sistema de calefacción central por radiadores, funcionando de manera excelente y brindando un confort poco habitual en departamentos de época.
Una propiedad con identidad, categoría y una calidad constructiva excepcional, ideal para quienes valoran los espacios nobles, la tranquilidad y el prestigio de vivir en uno de los edificios más lindos y mejor conservados de la zona.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -39 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · -1,2 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 110 м² · 5 комн. · 1916USD 2 136/m²с поправкой 2 136 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · 20 м · 115 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 739/m²с поправкой 1 503 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 170 м · 103 м² · 4 комн.USD 2 438/m²с поправкой 2 392 · сходство 71
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 310 м · 122 м² · 4 комн. · 1926USD 1 311/m²с поправкой 1 344 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 20 м · 103 м² · 4 комн. · 2026USD 2 483/m²с поправкой 1 420 · сходство 68
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 20 м · 103 м² · 4 комн. · 2026USD 2 423/m²с поправкой 1 386 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 км
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 320 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 100 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 250 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 500 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.