כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 1 חד׳, Barracas

Amplio Monoambiente Divisible En Barracas En Piso 6

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
53 מ״ר
מקורה
51 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso monoambiente al contrafrente ubicado en Avenida Patricios 176.
Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades.
El departamento se encuentra en el 6to piso al que se accede por dos ascensores. El edificio cuenta con encargado.
Se trata de un departamento monoambiente de amplio ambiente de 6.00x4.80m el cual cuenta con un hall/recepción, una cocina semi-integrada con una barra desayunadora, un baño completo y un balcón.
La unidad posee aire acondicionado frío-calor, cortinas blackout y termotanque eléctrico. Además, se encuentra hecha la pre-instalación para conectar lavarropa/lavavajilla.
Cuenta con cerradura digital instalada para el ingreso al departamento, y control de blackouts y todas las luces del departamento a través de google home.
El departamento es apto crédito. Apto profesional.
Medidas:
Balcon 1.5x1.4Living Completo 7x5.3
Cocina y hall 3.8x1.7
Baño 2x2
Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966
@ebolipropiedades
Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPHPH75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,166/m²טווח USD 1,767–2,310/m² · לשטח הזה USD 93,646–122,412
‎-35% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 75,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 114,795.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.3 % גיל הבניין · ‎-1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
ביטחון947 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
93
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 300 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 540 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 מ׳
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 300 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 440 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 840 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

ALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורותEstudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.