1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Barracas
Amplio Monoambiente Divisible En Barracas En Piso 6
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso monoambiente al contrafrente ubicado en Avenida Patricios 176.
Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades.
El departamento se encuentra en el 6to piso al que se accede por dos ascensores. El edificio cuenta con encargado.
Se trata de un departamento monoambiente de amplio ambiente de 6.00x4.80m el cual cuenta con un hall/recepción, una cocina semi-integrada con una barra desayunadora, un baño completo y un balcón.
La unidad posee aire acondicionado frío-calor, cortinas blackout y termotanque eléctrico. Además, se encuentra hecha la pre-instalación para conectar lavarropa/lavavajilla.
Cuenta con cerradura digital instalada para el ingreso al departamento, y control de blackouts y todas las luces del departamento a través de google home.
El departamento es apto crédito. Apto profesional.
Medidas:
Balcon 1.5x1.4Living Completo 7x5.3
Cocina y hall 3.8x1.7
Baño 2x2
Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966
@ebolipropiedades
Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 110 м · 50 м² · 1 комн. · 2026USD 2 060/m²с поправкой 1 930 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 70 м · 48 м² · 1 комн. · 2026USD 1 833/m²с поправкой 1 678 · сходство 85
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 160 м · 50 м² · 1 комн.USD 2 160/m²с поправкой 2 166 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 20 м · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 685/m²с поправкой 2 533 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 160 м · 47 м² · 1 комн. · 2021USD 1 702/m²с поправкой 1 635 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 892/m²с поправкой 2 691 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 м
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 540 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 300 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 840 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.