1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Avenida Montes De Oca 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 51 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 12 שנים (2014)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Silvina Castiglia
VENTA EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES BARRACAS
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una estratégica zona de Barracas, con doble ingreso por calle Hornos y por Av. Montes de Oca, brindando practicidad y excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 51,37 m², distribuidos en 47,70 m² cubiertos, 1,59 m² semicubiertos y 2,08 m² de balcón.
La unidad se encuentra al contrafrente, característica que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural durante la tarde. Se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina independiente, conformando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Desde el living se accede al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard y buenas dimensiones. Completa la unidad un baño completo, en excelente estado, y aire acondicionado y lavadero.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio ofrece una amplia variedad de espacios y servicios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida de sus residentes:
Piscina, ideal para disfrutar durante la temporada de verano.
Solárium y espacio exterior, para relajarse y aprovechar los días de buen tiempo.
Sauna, como espacio de relax y bienestar.
Sector Social (SUM), ideal para reuniones y encuentros.
Parrilla, mesas y sillas.
Gimnasio super equipado.
Encargado, con presencia y mantenimiento de los espacios comunes.
Doble acceso al edificio, por Hornos y Av. Montes de Oca.
Una propiedad que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, balcón, distribución y completos amenities, sumados a una ubicación estratégica en Barracas.
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.4 % גיל הבניין · -0.5 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 2,000/m²מתוקנן 2,020 · דמיון 95
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 100 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 2,451/m²מתוקנן 2,491 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 210 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 2,200/m²מתוקנן 2,190 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 30 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,300/m²מתוקנן 2,181 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 120 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,200/m²מתוקנן 2,078 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 160 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2018USD 2,396/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 מ׳
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
- EPRESIDENTE DERQUIבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza Herreraשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.