1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Avenida Montes De Oca 1500
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Silvina Castiglia
VENTA EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES BARRACAS
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una estratégica zona de Barracas, con doble ingreso por calle Hornos y por Av. Montes de Oca, brindando practicidad y excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 51,37 m², distribuidos en 47,70 m² cubiertos, 1,59 m² semicubiertos y 2,08 m² de balcón.
La unidad se encuentra al contrafrente, característica que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural durante la tarde. Se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina independiente, conformando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Desde el living se accede al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard y buenas dimensiones. Completa la unidad un baño completo, en excelente estado, y aire acondicionado y lavadero.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio ofrece una amplia variedad de espacios y servicios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida de sus residentes:
Piscina, ideal para disfrutar durante la temporada de verano.
Solárium y espacio exterior, para relajarse y aprovechar los días de buen tiempo.
Sauna, como espacio de relax y bienestar.
Sector Social (SUM), ideal para reuniones y encuentros.
Parrilla, mesas y sillas.
Gimnasio super equipado.
Encargado, con presencia y mantenimiento de los espacios comunes.
Doble acceso al edificio, por Hornos y Av. Montes de Oca.
Una propiedad que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, balcón, distribución y completos amenities, sumados a una ubicación estratégica en Barracas.
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 210 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscola · Nivel primario común · 290 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza HerreraÁrea verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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