1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Barracas
Avenida Montes De Oca 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Silvina Castiglia
VENTA EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES BARRACAS
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una estratégica zona de Barracas, con doble ingreso por calle Hornos y por Av. Montes de Oca, brindando practicidad y excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 51,37 m², distribuidos en 47,70 m² cubiertos, 1,59 m² semicubiertos y 2,08 m² de balcón.
La unidad se encuentra al contrafrente, característica que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural durante la tarde. Se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina independiente, conformando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Desde el living se accede al balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard y buenas dimensiones. Completa la unidad un baño completo, en excelente estado, y aire acondicionado y lavadero.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio ofrece una amplia variedad de espacios y servicios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida de sus residentes:
Piscina, ideal para disfrutar durante la temporada de verano.
Solárium y espacio exterior, para relajarse y aprovechar los días de buen tiempo.
Sauna, como espacio de relax y bienestar.
Sector Social (SUM), ideal para reuniones y encuentros.
Parrilla, mesas y sillas.
Gimnasio super equipado.
Encargado, con presencia y mantenimiento de los espacios comunes.
Doble acceso al edificio, por Hornos y Av. Montes de Oca.
Una propiedad que se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad, balcón, distribución y completos amenities, sumados a una ubicación estratégica en Barracas.
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2011USD 2 000/m²с поправкой 2 020 · сходство 95
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 51 м² · 2 комн. · 2011USD 2 451/m²с поправкой 2 491 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 210 м · 50 м² · 2 комн. · 2014USD 2 200/m²с поправкой 2 190 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 30 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 300/m²с поправкой 2 181 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 120 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 200/m²с поправкой 2 078 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 160 м · 48 м² · 2 комн. · 2018USD 2 396/m²с поправкой 2 321 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 290 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 270 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 450 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.