דירה ב-Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה ב-Barracas

Av. Patricios Al 1000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

LOFT CON BALCóN MOLINA CIUDAD VENTA O ALQUILER
Doble altura | Balcón corrido | Vista a patio interno | Vestidor | Full amenities
Una propuesta diferente dentro de Molina Ciudad, uno de los complejos de lofts más reconocidos de la zona.
Esta unidad se caracteriza por su planta completamente libre y doble altura, logrando un ambiente amplio, versátil y con una estética propia de los lofts.
Cuenta con un amplio balcón corrido, con una agradable vista hacia el patio interno del complejo, que aporta luz y un espacio exterior ideal para disfrutar.
La cocina integrada se incorpora naturalmente al ambiente y cuenta con espacio previsto para lavarropas.
La unidad se completa con vestidor y baño completo.
VIVIR EN MOLINA CIUDAD
El gran diferencial de esta propiedad es también formar parte de un complejo que ofrece una experiencia residencial diferente.
Molina Ciudad cuenta con una amplia variedad de amenities y servicios para disfrutar sin salir del edificio:
Piscina descubierta
Piscina cubierta
Solárium
SUM
Gimnasio
Laundry
Seguridad 24 horas
Amplios espacios comunes
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Una propuesta pensada para quienes valoran no solamente el departamento, sino también los espacios y servicios que forman parte de la vida cotidiana.
COCHERA OPCIONAL
La propiedad cuenta con la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del complejo, según disponibilidad.
Para venta: U$S 25.000.
Para alquiler: consultar disponibilidad y valor adicional.
UNA UNIDAD CON PERSONALIDAD
Los lofts de Molina Ciudad se destacan por sus espacios de doble altura, plantas flexibles y arquitectura de carácter, ofreciendo una alternativa diferente al departamento tradicional.
Esta unidad es ideal para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con una excelente propuesta de amenities, ya sea como vivienda propia o como inversión.
CARACTERíSTICAS
Loft
Planta completamente libre
Doble altura
Amplio balcón corrido
Vista a patio interno
Cocina integrada
Espacio para lavarropas
Vestidor
Baño completo
Edificio de categoría
Full amenities
Piscina descubierta
Piscina cubierta
Solárium
SUM
Gimnasio
Laundry
Seguridad 24 hs.
Apto para personas con movilidad reducida
VENTA: U$S 25.000 por cochera opcional.
ALQUILER: cochera opcional, consultar disponibilidad y valor.
Esta la opcion de alquilar el departamento amueblado.
Una propiedad para quienes buscan algo diferente: amplitud, arquitectura, espacios de doble altura y todos los servicios de Molina Ciudad en un mismo lugar.
Consultanos para conocer el valor de venta o alquiler y coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,256/m²טווח USD 2,170–2,413/m² · לשטח הזה USD 217,027–241,252
‎-14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 225,564.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 2015
    USD 1,947/m²מתוקנן 2,170 · דמיון 89
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 107 מ״ר · 1 חד׳ · 2015
    USD 2,234/m²מתוקנן 2,543 · דמיון 88
  • דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 94 מ״ר · 2016
    USD 1,904/m²מתוקנן 2,109 · דמיון 88
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 86 מ״ר · 2 חד׳ · 2020
    USD 2,151/m²מתוקנן 2,302 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 2014
    USD 2,252/m²מתוקנן 2,470 · דמיון 81
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · 30 מ׳ · 123 מ״ר · 1 חד׳ · 2022
    USD 1,943/m²מתוקנן 2,219 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
ביטחון702 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Matheu במרחק 260 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 830 מ׳
99
  • EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 280 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.