כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 3 חד׳, Barracas

Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas Caba

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
75 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, A METROS DE LA AV. MARTIN GARCIA.
UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES
MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON EL PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V.,
DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA.
CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO.
CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13.
ESTE DEPTO DE 3 AMBIENTES CUENTA CON 75M2 TOTALES APROX LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON CORRIDO, 2
DORMITORIOS CON COMODOS Y AMPLIOS
PLACARES (1 DORMITORIO DA AL BALCON CORRIDO AL FRENTE), 2 BAÑOS COMPLETOS,
PISOS DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR Y COCINA. PISOS DE MADERA EN HABITACIONES. PALIER PRIVADO
(CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES)
DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO!
OPORTUNIDAD!!!
VALE LA PENA SU VISITA!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEPHEPHP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,347/m²טווח USD 1,786–2,495/m² · לשטח הזה USD 133,986–187,154
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 175,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 176,030.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.2 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
ביטחון952 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
91
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 350 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 490 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 390 מ׳
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 350 מ׳
  • PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 480 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 610 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.