דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Av Congreso al 2300

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
44 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 280,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta 2 ambientes refaccionado con vestidor, escritorio y amenities en BelgranoSobre Av. Congreso al 2300, presentamos este departamento de 44, 18 m² cubiertos, ubicado en el piso 11, con orientación noroeste. Recientemente refaccionado, combina espacios funcionales con detalles de diseño que aportan calidez y personalidad. El living comedor cuenta con sectores diferenciados y se conecta con la cocina mediante una barra desayunadora revestida en panel varillado. Los pisos de apariencia madera, las superficies de cemento alisado y los detalles de perfilería negra acompañan la estética contemporánea de la propiedad. La cocina, semiintegrada, dispone de mobiliario con terminación símil madera combinado con bajo mesadas en gris grafito, mesadas a ambos lados y lavadero incorporado. Su distribución ofrece buenas superficies de trabajo y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con dos vestidores y una pared revestida en panel varillado que continúa la propuesta de diseño del departamento. Un espacio adicional, actualmente destinado a escritorio, ofrece amplios ventanales y vistas urbanas. El baño completo se destaca por su mesada de Silestone con bacha redonda de apoyo Piazza, estantes abiertos bajo mesada y sector de ducha con mampara de vidrio y perfilería negra. El revestimiento varillado suma un detalle cálido al conjunto. La unidad dispone de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. El edificio, de aproximadamente 30 años de antigüedad, cuenta con cuatro ascensores, encargado, seguridad las 24 horas, piscina, solárium, gimnasio, sauna y salón de usos múltiples. Apto para uso profesional. El edificio admite mascotas. Una propuesta en Belgrano que reúne una refacción cuidada, un espacio para trabajar desde casa y amenities para disfrutar todos los días. Con un potencial alto para alquilar, escritura inmediata y posibilidad de permuta, este departamento es una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,506/m²טווח USD 2,299–2,967/m² · לשטח הזה USD 101,170–130,533
מחיר חריג‎+54% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
ביטחון762 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.4 ק״מ
82
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 80 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 920 מ׳
  • EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 540 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.