בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
בית · למכירה · Belgrano (Belgrano R)

בית, 6 חד׳, Belgrano

ENRIQUE MARTINEZ 2165. Entre Juramento y Mendoza

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
343 מ״ר
מקורה
281 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Chalet clásico de 6 Ambientes + Escritorio, Playroom y Jardín con Parrilla! Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R!! Encantador chalet de sólida construcción con frente de ladrillo a la vista, de aproximadamente 35 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Belgrano R. Desarrollada en 3 plantas, con una distribución funcional, buena luminosidad natural en todos sus ambientes y espacios generosos ideales para la vida familiar! Distribución y Ambientes. - Hall de recepción. - Living al frente. - Comedor principal con salida al jardín. - Amplia Cocina Comedor Diario, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). - 1 Suite principal con Vestidor y estar privado y otros3 dormitorios adicionales de buenas dimensiones (algunos con placard). - 2 baños completos ( 1 en suite), 1 toilette de recepción (pb) y 1 baño de servicio. - Playroom y 2 escritorios, con posibilidad de unificarlos y generar un espacio amplio multifunción + Patio de Sol y Patio de Sombra. Ambos con reja de seguridad. - Dependencia de servicio con baño. - Galeria. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Altillo tipo baulera. - 1 cochera cubierta + espacio para 1 auto descubierto. - Instalacion para aa Central en planta de dormitorios, - Sistema de Seguridad. - Deposito de agua elevado y cisterna de acopio en pb opcional de reserva. Detalles y Equipamiento. - Vigilancia en la esquina (Garita pfa) -Techo de tejas -Pisos de madera de Anchico en los ambientes principales -Moquette sobre carpeta en dormitorios -Carpinterías interiores de Cedro y Viraro -Calefacción por radiadores mediante caldera -Agua caliente mediante termotanque -Hogar a leña en recepción y dormitorio principal -Espacio previsto para lavavajillas -Aire acondicionado Split frío/calor. Conclusión: Una propiedad con carácter, potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan combinar calidez, comodidad y estilo clásico, con la posibilidad de actualizar y personalizar algunos ambientes! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1006)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPP760k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,892/m²טווח USD 2,815–3,836/m² · לשטח הזה USD 965,581–1,315,607
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 760,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 991,916.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 3,382/m²מתוקנן 3,836 · דמיון 89
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,353/m²מתוקנן 3,701 · דמיון 85
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 386 מ״ר · 6 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,850/m²מתוקנן 2,815 · דמיון 78
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 496 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,419/m²מתוקנן 2,853 · דמיון 61
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 340 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 1933 · חניה
    USD 2,077/m²מתוקנן 2,892 · דמיון 59
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 396 מ״ר · 6 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 3,283/m²מתוקנן 4,255 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.3 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 113
61
ביטחון213 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
86
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Castelli במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 630 מ׳
100
  • EINST. STA. MARGARITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.