1 / 8 · 19 más en el avisoVenta! Chalet con Jardin - Excelente Ubicacion de Belgrano R!
ENRIQUE MARTINEZ 2165. Entre Juramento y Mendoza
Ficha
- Superficie total
- 343 m²
- Cubierta
- 281 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Chalet clásico de 6 Ambientes + Escritorio, Playroom y Jardín con Parrilla! Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R!! Encantador chalet de sólida construcción con frente de ladrillo a la vista, de aproximadamente 35 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Belgrano R. Desarrollada en 3 plantas, con una distribución funcional, buena luminosidad natural en todos sus ambientes y espacios generosos ideales para la vida familiar! Distribución y Ambientes. - Hall de recepción. - Living al frente. - Comedor principal con salida al jardín. - Amplia Cocina Comedor Diario, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). - 1 Suite principal con Vestidor y estar privado y otros3 dormitorios adicionales de buenas dimensiones (algunos con placard). - 2 baños completos ( 1 en suite), 1 toilette de recepción (pb) y 1 baño de servicio. - Playroom y 2 escritorios, con posibilidad de unificarlos y generar un espacio amplio multifunción + Patio de Sol y Patio de Sombra. Ambos con reja de seguridad. - Dependencia de servicio con baño. - Galeria. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Altillo tipo baulera. - 1 cochera cubierta + espacio para 1 auto descubierto. - Instalacion para aa Central en planta de dormitorios, - Sistema de Seguridad. - Deposito de agua elevado y cisterna de acopio en pb opcional de reserva. Detalles y Equipamiento. - Vigilancia en la esquina (Garita pfa) -Techo de tejas -Pisos de madera de Anchico en los ambientes principales -Moquette sobre carpeta en dormitorios -Carpinterías interiores de Cedro y Viraro -Calefacción por radiadores mediante caldera -Agua caliente mediante termotanque -Hogar a leña en recepción y dormitorio principal -Espacio previsto para lavavajillas -Aire acondicionado Split frío/calor. Conclusión: Una propiedad con carácter, potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan combinar calidez, comodidad y estilo clásico, con la posibilidad de actualizar y personalizar algunos ambientes! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1006)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 150 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 3.836 · similitud 89
Excelente Casa en Belgrano R - 3 Dorm., JardínBelgrano · 140 m · 343 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 3.353/m²ajustado 3.701 · similitud 85- ESPECTACULAR CASA - VENTA - 6 AMB - 2 SUITES - 3 COCHERAS - JARDIN - PARRILLA - BELGRANO RBelgrano · 250 m · 386 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 2.850/m²ajustado 2.815 · similitud 78
Casa en Belgrano R 6 Ambientes 4 CocherasBelgrano · 150 m · 496 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.419/m²ajustado 2.853 · similitud 61
Venta Casa Lote Propio Belgrano RBelgrano · 340 m · 325 m² · 5 amb · 1933 · cocheraUSD 2.077/m²ajustado 2.892 · similitud 59- CASA DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | COCHERA Y JARDIN CON PILETA EN EXCELENTE ESQUINA DE BELGRANO RBelgrano · 470 m · 396 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 3.283/m²ajustado 4.255 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. STA. MARGARITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.