בית, 8 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 8 חד׳, Belgrano

Pasaje Malasia Al 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
326 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חדרים
8
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
100 שנים (1926)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa estilo inglés con jardín y pileta - 8 Ambientes - Belgrano
Casa de estilo inglés con jardín, pileta, quincho y terraza, ubicada en un encantador pasaje adoquinado y arbolado de Belgrano, en un entorno residencial único, rodeado de casas señoriales y embajadas.
Planta BajaHall de entrada. Importante living con chimenea y comedor principal, ambos con salida al jardín rodeado de verde, con pileta, quincho y parrilla. Toilette de recepción y cocina independiente.
En el sector de servicio se ubican dependencia, lavadero y escritorio.
Primer Piso
Suite principal con baño completo. Segundo dormitorio o amplio estar con salida a balcón/terraza con vista abierta al jardín. Tercer dormitorio en suite.
Entrepiso superior
Escritorio o cuarto dormitorio en suite, conectado mediante otra escalera interna al quinto dormitorio.
Detalles destacados
* Ambientes amplios
* Techos altos
* Excelente luminosidad natural en toda la casa
* Conserva fachada original con gran valor arquitectónico
* Muy buena combinación de carácter clásico y funcionalidad moderna
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS1.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,748/m²טווח USD 2,359–5,828/m² · לשטח הזה USD 769,107–1,900,000
מחיר חריג‎+112% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-23.1 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטח · ‎+0.5 % חדרים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 326 מ״ר · 8 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 5,828/m²מתוקנן 5,828 · דמיון 97
  • בית, 9 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 370 מ״ר · 9 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 3,189/m²מתוקנן 3,398 · דמיון 68
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 352 מ״ר · 6 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 2,688/m²מתוקנן 2,703 · דמיון 65
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 360 מ״ר · 6 חד׳ · 2026
    USD 3,722/m²מתוקנן 2,748 · דמיון 60
  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,943/m²מתוקנן 1,503 · דמיון 55
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,829/m²מתוקנן 2,359 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
ביטחון622 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.8 ק״מ
70
  • SOllerosסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 740 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 670 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 420 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.