1 / 5 · עוד 14 במודעהבית, 3 חד׳, Belgrano
Amenabar Al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 214 מ״ר
- מקורה
- 150 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- Este
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EXCELENTE LOCAL / CASA USO COMERCIAL / APTO PROFESIONAL / APTO TODO DESTINO
INMEJORABLE UBICACION A METROS DEL SUBTE LINEA D. AMENABAR ENTRE MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO
CASA PARA USO COMERCIAL,POSIBILIDAD DE CUALQUIER OCUPACION, FACILMENTE ADAPTABLES A DISTINTOS RUBROS Y LAYOUTS COMERCIALES
UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA INSTALAR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD, RODEADA DE RESIDENCIAS , COMERCIOS Y GRAN CIRCULACION DIARIA
DOS PLANTAS
SON 214M2 TOTALES(APROX) ,150M2 CUBIERTOS ( APROX) CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION
EL LOTE MIDE 7,90X17,5
HERMOSO PATIO Y TERRAZA AMPLIA
GARAGE CUBIERTO
ZONA DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA
CASA TOTALMENTE REMODELADA DE DISEñO , DIGNA DE VER!
POSIBILIDAD DE TIRAJE 4 VIENTOS
SUPERFICIE :
CUBIERTA : 150 M2
TOTAL : 214 M2
APTO PROFESIONAL
CONDICIONES:
CONTRATO A +3 AñOS
AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
DEPóSITO EN DóLARES
MES ADELANTO EN PESOS
GARANTíA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIóN
(EN CASO DE REFORMA EL PROPIETARIO CONCEDE MES DE GRACIA)
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
CUCICBA 3236
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +2.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.9 % ביטחון בסביבה · -1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 500 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,353/m²מתוקנן 3,258 · דמיון 55
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 500 מ׳ · 196 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,806/m²מתוקנן 2,464 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 220 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 900 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- ELA CASITA DE ANYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 560 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 640 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.