1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Дом, 3 комн., Belgrano
Amenabar Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 214 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EXCELENTE LOCAL / CASA USO COMERCIAL / APTO PROFESIONAL / APTO TODO DESTINO
INMEJORABLE UBICACION A METROS DEL SUBTE LINEA D. AMENABAR ENTRE MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO
CASA PARA USO COMERCIAL,POSIBILIDAD DE CUALQUIER OCUPACION, FACILMENTE ADAPTABLES A DISTINTOS RUBROS Y LAYOUTS COMERCIALES
UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA INSTALAR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD, RODEADA DE RESIDENCIAS , COMERCIOS Y GRAN CIRCULACION DIARIA
DOS PLANTAS
SON 214M2 TOTALES(APROX) ,150M2 CUBIERTOS ( APROX) CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION
EL LOTE MIDE 7,90X17,5
HERMOSO PATIO Y TERRAZA AMPLIA
GARAGE CUBIERTO
ZONA DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA
CASA TOTALMENTE REMODELADA DE DISEñO , DIGNA DE VER!
POSIBILIDAD DE TIRAJE 4 VIENTOS
SUPERFICIE :
CUBIERTA : 150 M2
TOTAL : 214 M2
APTO PROFESIONAL
CONDICIONES:
CONTRATO A +3 AñOS
AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
DEPóSITO EN DóLARES
MES ADELANTO EN PESOS
GARANTíA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIóN
(EN CASO DE REFORMA EL PROPIETARIO CONCEDE MES DE GRACIA)
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
CUCICBA 3236
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,1 % расстояние до subte (метро) · +1,9 % безопасность окружения · -1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 170 м² · 3 комн. · 2026USD 3 353/m²с поправкой 3 258 · сходство 55
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 196 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 806/m²с поправкой 2 464 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.