1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 5 חד׳, Belgrano
11 De Septiembre 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 274 מ״ר
- מקורה
- 204 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
[MEL-15162]
**Excelente casa de categoría en impecable estado de conservación, luminosa y con un espectacular patio.**
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, en el tradicional sector de embajadas, esta distinguida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos de la línea D de subte y de múltiples líneas de colectivos sobre el Metrobús, ofreciendo una excelente conectividad.
**Planta Baja**
* Hall de ingreso.
* Escritorio.
* Amplio living con hogar a leña de tiraje natural.
* Toilette de recepción.
* Segundo living íntimo con salida a un patio aterrazado cubierto.
* Gran comedor con hogar.
* Todos los ambientes principales cuentan con pisos de roble de Eslavonia.
* Cocina de generosas dimensiones con comedor diario.
* Espectacular patio parquizado, de gran tamaño, con abundante vegetación, que aporta privacidad y un entorno único.
* Casa de huéspedes.
* Cochera cubierta para un auto grande o camioneta.
**Primer Piso**
* Cuatro dormitorios.
* Master suite con vestidor
* Baño completo.
* Desde uno de los dormitorios se accede a una hermosa terraza cubierta, actualmente utilizada como sala de lectura o escritorio.
**Entrepiso**
* Sala de máquinas.
* Dependencia de servicio.
* Lavadero independiente.
* Amplia terraza.
La casa se calefacciona por aire central en todos los ambientes y se puede sectorizar .
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su extraordinario patio: un verdadero oasis urbano, de amplias dimensiones, rodeado de una cuidada vegetación que brinda un ambiente de tranquilidad y belleza excepcional, ideal para disfrutar al aire libre.
Una residencia de gran categoría, con excelente distribución, ambientes amplios y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada en Belgrano.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +43.8 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % שטח · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.8 % חדרים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 274 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,343/m²מתוקנן 4,343 · דמיון 97
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 297 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,862/m²מתוקנן 3,562 · דמיון 80
בית ב-BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 300 מ״ר · 1930 · חניהUSD 3,067/m²מתוקנן 4,624 · דמיון 73
בית, 9 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 206 מ״ר · 9 חד׳ · 1976 · חניהUSD 5,097/m²מתוקנן 6,116 · דמיון 39
בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 400 מ״ר · 8 חד׳ · 1946 · חניהUSD 2,225/m²מתוקנן 3,235 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 30 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 620 מ׳
- ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 220 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.