1 / 8 · עוד 25 במודעהבית ב-Belgrano
Juramento al 3400 Entre Av Melian y Superí
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 500 מ״ר
- מקורה
- 500 מ״ר
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 8
- שירותי אורחים
- 4
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
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Residencia de Categoría en Belgrano R | 500 m² | Arquitectura de inspiración inglesa | 4 Suites | Playroom | CocheraEn una de las calles más distinguidas de Belgrano R, esta exclusiva residencia de aproximadamente 500 m² desarrollados en tres plantas combina arquitectura clásica, materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Su imponente fachada de ladrillo visto, las carpinterías de madera, los amplios espacios y la calidad constructiva convierten a esta propiedad en una verdadera residencia patrimonial, ideal para quienes valoran la elegancia, la privacidad y el confort. Planta BajaElegante hall de recepción. Escritorio. Importante living con hogar y bow window hacia el frente. Comedor principal. Encantador jardín de invierno. Amplia cocina comedor diario. Dos toilettes de recepción. Galería cubierta. Subsuelo: sum con parrilla integrado al patio adoquinado con sectores verdes. Laundry independiente. Sala de planchado. Dependencia de servicio con kitchenette y baño privado. Dependencia destinada a guardia de seguridad. Cochera para dos vehículos grandes. Primera PlantaMagnífica suite principal con vestidor y baño compartimentado. Tres dormitorios adicionales, todos en suite. Sala de masajes. Sauna. Segunda PlantaUno de los ambientes más exclusivos de la propiedad: un espectacular salón con hogar, biblioteca, techos de madera a dos aguas y una extraordinaria luminosidad, ideal como playroom, home theater, estudio profesional, biblioteca, gimnasio o espacio creativo. Características destacadas* Aproximadamente 500 m² desarrollados en tres plantas y subsuelo. * Arquitectura de inspiración inglesa. * Excelente calidad constructiva. * Calefacción central. * Aire acondicionado central. * Carpinterías de madera. * Pisos de madera. * Cuatro dormitorios en suite. * Escritorio. * Jardín de invierno. * Playroom de grandes dimensiones. * Biblioteca. * Sala de masajes. * Sauna. * sum con parrilla. * Dependencia de servicio. * Dependencia para seguridad. * Cochera para dos autos grandesUbicaciónUbicada en el corazón de Belgrano R, uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Buenos Aires, rodeado de colegios de primer nivel, embajadas, clubes, espacios verdes y una excelente conectividad. Una residencia ideal para familias que buscan calidad de vida, para ejecutivos expatriados, miembros del cuerpo diplomático o quienes desean vivir en una propiedad con personalidad, excelente construcción y una ubicación privilegiada. Coordiná una visita privada y descubrí una residencia que conserva intacto el prestigio de la arquitectura clásica, adaptada al confort de la vida actual© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +27.3 % חדרי רחצה · +14.5 % חניה · -3.7 % שטח · -2.2 % גיל הבניין · -1.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 496 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,419/m²מתוקנן 3,164 · דמיון 72
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · חניהUSD 3,382/m²מתוקנן 4,352 · דמיון 59
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניהUSD 2,216/m²מתוקנן 2,457 · דמיון 55- בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 574 מ״ר · 6 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,787/m²מתוקנן 2,948 · דמיון 54
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 406 מ״ר · 6 חד׳ · 1995 · חניהUSD 1,773/m²מתוקנן 2,122 · דמיון 52
בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 3,353/m²מתוקנן 4,104 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJARDIN INFANTES A.B.C.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EJARDIN DE LOS CAMINOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 מ׳
- PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1000 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
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