דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Arcos Al 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
302 מ״ר
מקורה
266 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
Este
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, este imponente piso en torre se destaca por su categoría, amplitud y una renovación total a nuevo con detalles de alta gama.
La propiedad ofrece una excelente distribución con doble circulación, palier privado y acceso principal y de servicio, brindando privacidad y funcionalidad. Todos sus ambientes son amplios, con salida a balcones y vistas abiertas, y se caracterizan por una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su disposición en esquina y orientación este.
Cuenta con un gran living comedor, cocina moderna con isla central y comedor diario, además de un sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio en suite y balcón propio.
El área privada dispone de 4 dormitorios de generosas medidas, todos en suite, dos dorm comparten un baño . En total, la propiedad cuenta con 5 baños, incluyendo toilette de recepción.
Calefacción con sistema Fan Coil y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes
La unidad se complementa con 2 cocheras fijas y baulera.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples, además de una distinguida entrada embajadora.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con excelente conectividad (Subte Línea D estación Juramento), rodeado de comercios, restaurantes, colegios, clínicas y a pocos minutos del Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona.
Vendedora encargada Silvina Mizrach +54 9 11 4430-7470
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7932318
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPPP915k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,030/m²טווח USD 2,580–4,570/m² · לשטח הזה USD 779,085–1,380,076
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 915,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 915,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎-1 % שטח · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 302 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 3,030/m²מתוקנן 3,030 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 310 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 6,452/m²מתוקנן 6,195 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 400 מ׳ · 283 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,792/m²מתוקנן 2,446 · דמיון 73
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 320 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 4,000/m²מתוקנן 4,570 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 277 מ״ר · 4 חד׳ · 1995
    USD 3,971/m²מתוקנן 5,015 · דמיון 67
  • דירה, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 285 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 4,211/m²מתוקנן 4,390 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 360 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
96
ביטחון1,376 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 250 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
97
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
81
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 360 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 800 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 880 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 950 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 160 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.