Venta 5 Ambientes Con Dependencia, 2 Cocheras Y Amenities Premium — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta 5 Ambientes Con Dependencia, 2 Cocheras Y Amenities Premium

Arcos Al 2200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
302 m²
Cubierta
266 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, este imponente piso en torre se destaca por su categoría, amplitud y una renovación total a nuevo con detalles de alta gama.
La propiedad ofrece una excelente distribución con doble circulación, palier privado y acceso principal y de servicio, brindando privacidad y funcionalidad. Todos sus ambientes son amplios, con salida a balcones y vistas abiertas, y se caracterizan por una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su disposición en esquina y orientación este.
Cuenta con un gran living comedor, cocina moderna con isla central y comedor diario, además de un sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio en suite y balcón propio.
El área privada dispone de 4 dormitorios de generosas medidas, todos en suite, dos dorm comparten un baño . En total, la propiedad cuenta con 5 baños, incluyendo toilette de recepción.
Calefacción con sistema Fan Coil y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes
La unidad se complementa con 2 cocheras fijas y baulera.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples, además de una distinguida entrada embajadora.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con excelente conectividad (Subte Línea D estación Juramento), rodeado de comercios, restaurantes, colegios, clínicas y a pocos minutos del Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona.
Vendedora encargada Silvina Mizrach +54 9 11 4430-7470
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7932318
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.030/m²rango USD 2.580–4.570/m² · para esta superficie USD 779.085–1.380.076
En línea con los comparablesPide USD 915.000; los comparables ajustados implican USD 915.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 360 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
96
Seguridad1.376 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
11
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 250 m · 3 en 500 m
97
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 360 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 800 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 880 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 160 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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