1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Belgrano
Arcos Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 302 m²
- Coberta
- 266 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, este imponente piso en torre se destaca por su categoría, amplitud y una renovación total a nuevo con detalles de alta gama.
La propiedad ofrece una excelente distribución con doble circulación, palier privado y acceso principal y de servicio, brindando privacidad y funcionalidad. Todos sus ambientes son amplios, con salida a balcones y vistas abiertas, y se caracterizan por una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su disposición en esquina y orientación este.
Cuenta con un gran living comedor, cocina moderna con isla central y comedor diario, además de un sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio en suite y balcón propio.
El área privada dispone de 4 dormitorios de generosas medidas, todos en suite, dos dorm comparten un baño . En total, la propiedad cuenta con 5 baños, incluyendo toilette de recepción.
Calefacción con sistema Fan Coil y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes
La unidad se complementa con 2 cocheras fijas y baulera.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples, además de una distinguida entrada embajadora.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con excelente conectividad (Subte Línea D estación Juramento), rodeado de comercios, restaurantes, colegios, clínicas y a pocos minutos del Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona.
Vendedora encargada Silvina Mizrach +54 9 11 4430-7470
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7932318
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -1 % metragem · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 302 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 3.030/m²ajustado 3.030 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 350 m · 310 m² · 4 amb. · 2008 · garagemUSD 6.452/m²ajustado 6.195 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 400 m · 283 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 2.792/m²ajustado 2.446 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 350 m · 320 m² · 5 amb. · 1981 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 4.570 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 277 m² · 4 amb. · 1995USD 3.971/m²ajustado 5.015 · similaridade 67
Apartamento de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 350 m · 285 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 4.211/m²ajustado 4.390 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 360 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 800 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 880 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 160 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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