דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Avenida Del Libertador Al 6100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
93 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
8 שנים (2018)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Av. del Libertador al 6100, esquina Olazábal, en una zona privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 92 m2 totales, de los cuales aproximadamente 83 m2 son cubiertos, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. del Libertador, cocina funcional, dormitorio y dos baños. Además, ofrece un atractivo patio privado con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. Cuenta con losa radiante y agua caliente individual mediante caldera, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: pileta, gimnasio, salón de fiestas, parrillas y solárium. El acceso al sector de amenities se realiza mediante sistema de reconocimiento facial, sumando tecnología y seguridad. La vigilancia se complementa con tótem de seguridad, además de encargado con vivienda.
Una propiedad moderna, completa y funcional, que combina excelente ubicación, espacios exteriores, cochera y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Belgrano.
Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 5588-7443
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8647958
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,629/m²טווח USD 3,595–4,154/m² · לשטח הזה USD 334,331–386,362
‎+15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 389,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 337,498.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎+2.5 % שטחים ירוקים · ‎+2.2 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1992 · חניה
    USD 3,069/m²מתוקנן 3,595 · דמיון 79
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 4,494/m²מתוקנן 4,380 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 2003 · חניה
    USD 3,917/m²מתוקנן 4,388 · דמיון 78
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,733/m²מתוקנן 3,629 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 220 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1992 · חניה
    USD 3,069/m²מתוקנן 3,527 · דמיון 77
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 3,619/m²מתוקנן 4,111 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 107, 130
68
ביטחון989 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםGral. A. J. Sucre במרחק 440 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
73
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 750 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 440 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 690 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.