דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Av Cramer 600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
27 מ״ר
מקורה
25 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN ENTREGA MARZO 2027
Ramal Cramer, una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corredor Belgrano/Colegiales, en un proyecto de diseño moderno, funcional y pensado para las necesidades actuales.
Se trata de un monoambiente de 26,8 m² totales, ubicado al contrafrente y con orientación oeste, que ofrece una distribución práctica y aprovechamiento eficiente de los espacios.
La unidad cuenta con 25 m² cubiertos y 1,8 m² semicubiertos, e integra un ambiente principal con living-comedor y cocina integrada, además de dormitorio en suite, logrando un espacio cómodo y funcional tanto para vivienda como para inversión.
FINANCIACIÓN
Entrega: marzo 2027.
Anticipo: USD 46.751 (40%)
Saldo financiado en dólares de hasta 8 cuotas
Ajuste CAC
Financiación con interés del 13%
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,327/m²טווח USD 3,185–3,581/m² · לשטח הזה USD 85,999–96,675
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 83,080; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,830.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.2 % שטח · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 63, 168
90
ביטחון692 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.3 ק״מ
53
  • SOllerosסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EESCUELA DEL SOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 420 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 590 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 940 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.