Monoambiente En Venta Belgrano Con Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Monoambiente En Venta Belgrano Con Amenities

Av Cramer 600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
27 m²
Cubierta
25 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN ENTREGA MARZO 2027
Ramal Cramer, una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corredor Belgrano/Colegiales, en un proyecto de diseño moderno, funcional y pensado para las necesidades actuales.
Se trata de un monoambiente de 26,8 m² totales, ubicado al contrafrente y con orientación oeste, que ofrece una distribución práctica y aprovechamiento eficiente de los espacios.
La unidad cuenta con 25 m² cubiertos y 1,8 m² semicubiertos, e integra un ambiente principal con living-comedor y cocina integrada, además de dormitorio en suite, logrando un espacio cómodo y funcional tanto para vivienda como para inversión.
FINANCIACIÓN
Entrega: marzo 2027.
Anticipo: USD 46.751 (40%)
Saldo financiado en dólares de hasta 8 cuotas
Ajuste CAC
Financiación con interés del 13%
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.327/m²rango USD 3.185–3.581/m² · para esta superficie USD 85.999–96.675
-8 % vs. comparablesPide USD 83.080; los comparables ajustados implican USD 89.830.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 470 m (6 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 42, 63, 168
90
Seguridad692 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 360 m · 2 en 500 m
78
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
53
  • SOllerosSubte · Línea D · 470 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 940 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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