Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Av Cramer 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
25 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN ENTREGA MARZO 2027
Ramal Cramer, una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corredor Belgrano/Colegiales, en un proyecto de diseño moderno, funcional y pensado para las necesidades actuales.
Se trata de un monoambiente de 26,8 m² totales, ubicado al contrafrente y con orientación oeste, que ofrece una distribución práctica y aprovechamiento eficiente de los espacios.
La unidad cuenta con 25 m² cubiertos y 1,8 m² semicubiertos, e integra un ambiente principal con living-comedor y cocina integrada, además de dormitorio en suite, logrando un espacio cómodo y funcional tanto para vivienda como para inversión.
FINANCIACIÓN
Entrega: marzo 2027.
Anticipo: USD 46.751 (40%)
Saldo financiado en dólares de hasta 8 cuotas
Ajuste CAC
Financiación con interés del 13%
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3327/m²intervallo USD 3185–3581/m² · per questa superficie USD 85.999–96.675
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 83.080; i comparabili corretti indicano USD 89.830.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,2 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 470 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 63, 168
90
Sicurezza692 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza de los Colegiales a 360 m · 2 entro 500 m
78
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
53
  • SOllerosSubte · Línea D · 470 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
  • EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 360 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 940 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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