דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Zabala al 2600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
169 מ״ר
מקורה
137 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 455,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 4 ambientes en dúplex en venta en Belgrano, cochera, baulera y balcón terraza
Excelente departamento en dúplex de 170 m2 totales, ubicado en piso alto, con vista abierta a espacio verde y excelente luminosidad en todos los ambientes.
Ubicado a 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus y Subte Línea D) y 4 cuadras de Av. Federico Lacroze.
Primera planta
Palier privado con doble entrada.
Amplio living comedor con salida a balcón corrido
Comedor en desnivel.
Toilette de recepción, moderno y funcional.
Dormitorio principal en suite, con gran capacidad de guardado y baño completo en excelente estado.
Cocina independiente con comedor diario, muy cómoda y totalmente equipada, con balcón propio, entrada de servicio y lavadero separado
Dependencia de servicio o escritorio con baño privado.
Segunda planta
Se accede por una escalera de madera, elegante y cálida, que conduce a un amplio playroom con techos altos de madera.
En este nivel se encuentran también:
Dos amplios dormitorios con placards, uno de ellos con balcón privado.
Baño completo en impecable estado.
Baulera interna.
Detalles adicionales
Calefacción por losa radiante.
Baulera en el subsuelo de buenas dimensiones
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Agua caliente por calefón.
Totalmente refaccionado a nuevo: instalaciones de agua, gas y terminaciones de excelente calidad.
Listo para ingresar a vivir.
Un dúplex único, con espacios amplios, vistas verdes, excelente ubicación y una combinación perfecta de elegancia, confort y luminosidad.
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: CUCICBA 4081.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPESS425k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,514/m²טווח USD 2,425–3,446/m² · לשטח הזה USD 409,873–582,310
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 424,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 424,900.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · תחנת אוטובוס במרחק 330 מ׳
90
ביטחון703 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 200 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.9 ק״מ
64
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 480 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJIC Nº 09 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EINSTITUTO AEQUALISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 200 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 940 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.