1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Belgrano
Avenida Crámer 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 114 מ״ר
- מקורה
- 105 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Maria Eugenia Couto
PISO TODO LUZ Y SOL!
Departamento con 3 dormitorios, dependencia y cochera fija.
Palier privado, entrada de servicio. Ambas puertas blindadas.
Living y comedor con salida a balcón terraza al frente sobre Av. Cramer, orientación Oeste, vista abierta.
Cocina con comedor diario.
Tres dormitorios. Dormitorio principal en Suite. Orientación Este con vista a un pulmón verde.
Pisos de madera.
Amplio lugar de guardado.
2 Baños
Dependencia y lavadero separado.
3 aire acondicionados
Calefacción por caldera individual. Agua caliente central.
Cochera fija cubierta.
Vigilancia por Totem y llave de ingreso tipo token.
Excelente estado, baños y cocina renovados y detalles de categoria.
El Edificio con amenities: Splash pool; solarium; parilla y SUM
Encargado sin vivienda en el edificio
2 Ascensores
Edificio de categoría sobre la emblemática avenida Cramer.
Si buscás barrio con onda pero sin perder elegancia, la zona de Crámer y Olazábal, en pleno Belgrano, es un DIEZ.
Acá logras el equilibrio perfecto entre lo residencial y lo descontracturado. Calles arboladas, edificios modernos que conviven con casas divinas, y esa sensación de tranquilidad que se agradece pero con movimiento a pocas cuadras. Estás cerca de todo: colegios, cafés, restós, gimnasios, mercados gourmet y locales de diseño que le dan vida al día a día.
A pasos de avenidas clave, súper conectado pero sin el ruido del centro. Ideal para quienes quieren vivir en una zona segura, luminosa y con personalidad propia.
Belgrano tiene ese mix que enamora: barrio tradicional, pero con energía joven y en constante crecimiento.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +5 % ביטחון בסביבה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · +1.1 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,825/m²מתוקנן 4,825 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,417/m²מתוקנן 3,588 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 2021USD 4,483/m²מתוקנן 5,623 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,445/m²מתוקנן 3,791 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניהUSD 3,381/m²מתוקנן 3,804 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 121 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,380/m²מתוקנן 3,730 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 620 מ׳
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 820 מ׳
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.