1 / 8 · עוד 3 במודעהמגרש ב-Belgrano
Roosevelt al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 125 מ״ר
- מקורה
- 125 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta – Terreno / Lote en excelente Zona! Ubicación: F. D. Roosevelt 2846 – BelgranoMedidas del lote: 8. 87 m x 13. 08mZonificaciónCorredor Medio (cm) Altura máxima: 31. 20 mPotencial constructivo (estimado) Considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31. 20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + Planta Baja2 pisos en retiroTotal 13 PisosSuperficies estimadasSuperficie vendible a construir: 1. 322, 45 m²Superficie total de obra: 1. 777, 45 m²Superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m²ObservacionesLas fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 136 מ״רUSD 3,382/m²מתוקנן 3,404 · דמיון 72
מגרש ב-BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 148 מ״רUSD 4,730/m²מתוקנן 4,745 · דמיון 68
מגרש ב-CoghlanCoghlan · 310 מ׳ · 175 מ״רUSD 6,571/m²מתוקנן 6,957 · דמיון 57
מגרש ב-BelgranoBelgrano · 370 מ׳ · 173 מ״רUSD 3,179/m²מתוקנן 3,296 · דמיון 56
מגרש ב-BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 266 מ״רUSD 7,143/m²מתוקנן 8,171 · דמיון 41
מגרש ב-BelgranoBelgrano · 390 מ׳ · 227 מ״רUSD 5,121/m²מתוקנן 5,537 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 520 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 780 מ׳
- EPABLO A. PIZZURNOבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.