משרד, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
משרד · למכירה · Belgrano

משרד, 1 חד׳, Belgrano

Av Del Libertador 6024

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
119 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
1 שנים (2025)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina corporativa en venta con renta av. Del libertador Y juramento | belgrano. Excelente oficina de 100 m² ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, a metros de la esquina de Juramento, dentro del reconocido Edificio Orlando, una de las mejores opciones corporativas de la zona. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, con una destacada imagen institucional, control de acceso y seguridad las 24 horas, brindando un entorno profesional ideal para empresas, estudios y organizaciones que buscan jerarquizar su operación. La oficina se desarrolla en una planta flexible, permitiendo múltiples configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, existe la posibilidad de complementarla con otras superficies dentro del edificio, ofreciendo una solución escalable para equipos en crecimiento. Entre sus principales atributos se destacan: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Salas de reuniones de uso común. Excelente imagen corporativa. Plantas adaptables a diferentes layouts de trabajo. Entorno empresarial consolidado. Su ubicación estratégica en el corazón de Belgrano permite un acceso inmejorable, con cercanía a numerosos medios de transporte, entidades bancarias, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Aeroparque Jorge Newbery, facilitando la conectividad para empresas con actividad regional o internacional. Como valor agregado, la oficina está ubicada a tan solo tres cuadras de Paseo Vía Viva, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más atractivos de la zona. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las ubicaciones corporativas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP515k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,777/m²טווח USD 3,448–4,247/m² · לשטח הזה USD 410,268–505,368
‎+15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 515,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 449,516.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.5 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 118 מ״ר
    USD 2,966/m²מתוקנן 3,397 · דמיון 88
  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 118 מ״ר · 2024
    USD 2,712/m²מתוקנן 3,330 · דמיון 86
  • משרד, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 97 מ״ר · 1 חד׳ · חניה
    USD 3,918/m²מתוקנן 3,777 · דמיון 82
  • משרד, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 95 מ״ר · 1 חד׳ · חניה
    USD 4,421/m²מתוקנן 4,247 · דמיון 81
  • משרד, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 113 מ״ר · 1 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 4,513/m²מתוקנן 5,071 · דמיון 78
  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 111 מ״ר
    USD 4,243/m²מתוקנן 5,176 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 44, 65, 107, 130
75
ביטחון996 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםGral. A. J. Sucre במרחק 400 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 730 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • ECOLEGIO TARBUTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 410 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 770 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.