1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Oficina con Renta - Belgrano - Edificio Orlando
Av Del Libertador 6024
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 1
Descripción
Oficina corporativa en venta con renta av. Del libertador Y juramento | belgrano. Excelente oficina de 100 m² ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, a metros de la esquina de Juramento, dentro del reconocido Edificio Orlando, una de las mejores opciones corporativas de la zona. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, con una destacada imagen institucional, control de acceso y seguridad las 24 horas, brindando un entorno profesional ideal para empresas, estudios y organizaciones que buscan jerarquizar su operación. La oficina se desarrolla en una planta flexible, permitiendo múltiples configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, existe la posibilidad de complementarla con otras superficies dentro del edificio, ofreciendo una solución escalable para equipos en crecimiento. Entre sus principales atributos se destacan: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Salas de reuniones de uso común. Excelente imagen corporativa. Plantas adaptables a diferentes layouts de trabajo. Entorno empresarial consolidado. Su ubicación estratégica en el corazón de Belgrano permite un acceso inmejorable, con cercanía a numerosos medios de transporte, entidades bancarias, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Aeroparque Jorge Newbery, facilitando la conectividad para empresas con actividad regional o internacional. Como valor agregado, la oficina está ubicada a tan solo tres cuadras de Paseo Vía Viva, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más atractivos de la zona. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las ubicaciones corporativas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,5 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina Corporativa Premium 118 m² Balcón y Vista Abierta Al Río BelgranoBelgrano · 70 m · 118 m²USD 2.966/m²ajustado 3.397 · similitud 88
Venta Oficina Premium Belgrano Sobre Av del Libertador con Vista Abierta Al RíoBelgrano · 180 m · 118 m² · 2024USD 2.712/m²ajustado 3.330 · similitud 86
Oficina Al Contrafrente en Venta con Renta. Seguridad 24 Hs. Edificio AaaBelgrano · misma dirección · 97 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.918/m²ajustado 3.777 · similitud 82
Venta Oficina con Renta - Belgrano - Edificio OrlandoBelgrano · misma dirección · 95 m² · 1 amb · cocheraUSD 4.421/m²ajustado 4.247 · similitud 81
Oficina en Libertador y Olazabal. 1 Coch. Super Luminosa.Belgrano · 230 m · 113 m² · 1 amb · 2014 · cocheraUSD 4.513/m²ajustado 5.071 · similitud 78
Oficinas en Venta | Av del Libertador 6186 | BelgranoBelgrano · 200 m · 111 m²USD 4.243/m²ajustado 5.176 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST.SAN ROMANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 770 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.