PH, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Belgrano (Belgrano R)

PH, 3 חד׳, Belgrano

Mendoza al 3400

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
151 מ״ר
מקורה
78 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 3 ambientes en el prestigioso barrio de Belgrano R, con entrada independiente en Mendoza 3407, Piso 1. Esta propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una terraza privada ideal para parrilla o solárium. Ubicado al frente en un complejo exclusivo de solo 6 unidades, cuenta con pisos de parquet que aportan calidez. Sin expensas, dispone de servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEHEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,537/m²טווח USD 1,534–1,591/m² · לשטח הזה USD 231,676–240,235
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 232,123.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-13.1 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 1960
    USD 2,019/m²מתוקנן 2,155 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 123 מ״ר · 3 חד׳ · 2025
    USD 2,033/m²מתוקנן 1,534 · דמיון 65
  • PH, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 165 מ״ר · 6 חד׳ · 1986
    USD 1,545/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,554/m²מתוקנן 1,591 · דמיון 54
  • PH, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 390 מ׳ · 127 מ״ר · 2 חד׳ · 2017
    USD 1,575/m²מתוקנן 1,278 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.2 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76
58
ביטחון416 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Castelli במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 400 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.