1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 1 חד׳, Boedo
Av Independencia 3794
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 23 מ״ר
- מקורה
- 20 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Monoambiente en venta en la Av. Independencia al 3700, edificio de 10 pisos en el barrio de Boedo, Capital Federal, ideal para quienes buscan una opción accesible y funcional en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 22,79 m² ofrece 21 m² cubiertos y 1,79 m² descubiertos (Balcon). Su disposición lateral y orientación este garantizan una excelente entrada de luz natural durante el día.
El inmueble cuenta con agua corriente, luz y gas natural. Además, dispone de un balcón que extiende el espacio hacia el exterior,. Su accesibilidad y cercanía a diversas opciones de transporte y servicios lo convierten en una opción atractiva para inversores o como primera vivienda. Ideal inversion para Flipping inmobiliario.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.5 % שטח · +3.7 % גיל הבניין · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 450 מ׳ · 23 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 2,087/m²מתוקנן 2,359 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,219/m²מתוקנן 2,362 · דמיון 72
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 360 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 2,000/m²מתוקנן 2,150 · דמיון 71
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 17 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,118/m²מתוקנן 2,905 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,387/m²מתוקנן 2,477 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,032/m²מתוקנן 1,899 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 560 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 940 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 910 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 950 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.